Pourquoi la Côte d’Azur reste-t-elle une destination favorite pour les acheteurs américains ?

Un cadre de vie idyllique : le rêve européen

Imaginez-vous vous réveiller face à une mer d’azur, profiter de 300 jours de soleil par an et vous balader entre plages paradisiaques et paysages montagneux. La Côte d’Azur offre une qualité de vie incomparable, où le bien-être est au cœur du quotidien.

Des villes emblématiques comme Nice, Cannes, Antibes ou Saint-Tropez attirent ceux qui recherchent un mélange parfait entre dynamisme et sérénité. De plus, la proximité des Alpes permet de passer d’une baignade en mer à une journée de ski en un clin d'œil. C’est une expérience unique que peu d’autres destinations peuvent offrir.

Pourquoi ne pas venir vérifier par vous-même et explorer votre futur havre de paix 

(Villa à vendre versant Ouest, vue mer Cap d'Antibes)

Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur ?

L’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur fait rêver les acheteurs américains en quête d’exclusivité. Villas avec vue mer, domaines privés, appartements haussmanniens rénovés : chaque bien réunit charme, authenticité et modernité.

Des emplacements prisés comme Cap Ferrat, Cap d’Antibes, Mougins ou Villefranche-sur-Mer comptent parmi les plus recherchés. Les acheteurs privilégient des prestations haut de gamme : piscine, jardin paysager, service de conciergerie…

Vous rêvez d’un bien qui répond à toutes vos attentes ? Contactez-nous pour découvrir des opportunités uniques !

(Maison contemporaine neuve au Cap d'Antibes)

Un art de vivre inimitable

La French Riviera, c’est l’incarnation du raffinement à la française : gastronomie étoilée, vignobles prestigieux, événements internationaux comme le Festival de Cannes ou le Grand Prix de Monaco…

Les Américains tombent sous le charme d’un quotidien où chaque instant est une invitation à la dolce vita : marchés provençaux, dîners en terrasse, balades en bord de mer… Autant d’expériences qui transforment un séjour en un projet de vie.

Et si vous faisiez partie de cette aventure ? Venez découvrir la Côte d’Azur et laissez-vous séduire !

(Très belle villa en vente au Cap d'Antibes)

Une connectivité idéale

Atout de taille pour les investisseurs américains : l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur propose des vols directs vers New York et d’autres grandes villes américaines. Un avantage qui permet de garder un lien direct avec les États-Unis tout en profitant d’un pied-à-terre en Europe.

Ajoutez à cela des infrastructures haut de gamme, des ports de plaisance mondialement réputés et des services exclusifs, et vous obtenez une destination parfaitement adaptée aux acheteurs exigeants.

Pourquoi attendre ? Votre futur bien n’est qu'à quelques heures de vol !

Quelles sont les taxes pour un Américain achetant une maison en France ?

La stabilité du marché immobilier azuréen en fait une valeur refuge pour les investisseurs. Nombreux sont les Américains qui achètent des résidences secondaires en location pendant la saison estivale, générant ainsi des revenus attrayants.

Concernant les taxes, un acheteur américain devra prendre en compte :

- Les frais de notaire (entre 7 et 8% pour un bien ancien)

- L’impôt sur les revenus locatifs en cas de mise en location

- La taxe foncière et taxe d’habitation (selon le bien)

- Les plus-values immobilières en cas de revente

Par ailleurs, la fiscalité française présente des avantages en matière de plus-values et de transmission patrimoniale. Un aspect essentiel à considérer pour optimiser son investissement.

Ne passez pas à côté d’une opportunité unique : investissez dans l’un des marchés les plus prisés du monde !

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La Côte d’Azur a su conquérir le cœur des acheteurs américains grâce à son cadre exceptionnel, son marché immobilier de prestige et son art de vivre inimitable. Vous aussi, laissez-vous tenter par l’un de nos biens en vente !

Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier sur la French Riviera !